江苏广播电视大学

《建设法规》课程教学大纲

一．        课程性质和任务

本课程对我国建设领域内现行的有关法律法规进行了系统的介绍，是包括建筑工程专业等相关建设专业必需掌握的一门基础课。本课程的主要任务是：了解有关建设的法律法规基本概念、掌握建设过程的相关程序，熟悉相关条文并结合实际的案例进行分析，解决问题。同时也能增强自我在建设过程中的法律意识和法制观念。

二．教学基本内容

授课内容

 

第一章 建设法概念

 

建设法的概念及基本原则、建设法律关系的特征及构成要素、建设法律关系的产生、变更和消亡。

第二章 城市及村镇规划法律制度

 

基本概念、城市及村镇规划法规的立法概况及适用范围、。城市规划的编制所遵循的方针和原则、城市规划的种类、编制和审批权限。城市新区开发的原则及旧区改建的原则，城市规划的实施，村庄和集镇规划建设管理。

第三章 土地管理法律制度

土地管理法相关概念、土地利用的和保护的相关制度，土地利用的总体规划。建设用地的管理，违反土地管理法的责任和处理。

第四章 建设工程勘察设计法律制度

建设工程勘察设计标准，设计文件的编制要求，施工图的设计文件审查的范围、内容、机构、程序及各方责任，建设工程勘察设计监督管理。

第五章 建筑法律制度

建筑法立法目的，工程项目建设程序，建筑工程许可制度及从业者资格，建筑工程招投标操作程序及相关规定。建设工程合同的相关管理制度，建设工程监理制度，建设工程责任和义务，建设工程安全管理的基本制度及责任制度。

第六章 工程建设标准法律制度

标准的构成、内容、种类及作用，强制性标准的监督管理及法律责任。

第七章 城市房地产管理法律制度

房地产管理法的立法目的、现状及基本原则，土地使用权出让方式及相关的法律限制，土地使用权划拨相关制度。房地产开发相关制度，房地产交易相关制度，城市房屋拆迁相关规定，住宅建设的与物业管理的相关规定，房地产权属登记管理规定，房地产管理中的相关的法律责任。

第八章 风景名胜区法律制度

风景名胜区特点及管理现状，风景名胜区保护的原则和措施，风景名胜区规划、建设及管理的相关制度。

第九章 市政建设法律制度

市政公用事业的分类及法律规范，市政工程法律制度，城市公用事业法律制度，城市市容和环境卫生法律制度，城市园林绿化法律制度。

第十章 环境保护法律制度

环境保护法的基本原则、特点及相关制度，环境保护法的基本法和专项法相关条文。

第十一章 企业权利保护的相关法律制度

企业主张权利的基本制度，企业主张权利的基本程序法，建设活动中的证据类型、特点、收集及应用。

第十二章 国外建设法律制度简介

国外的建设法律制度。

 

 

三．        大纲说明

 

（一）  本课程的基本要求

 

要求掌握建设领域相关的法律法规，及相关的操作程序，学会应用相关知识分析案例，找出原因并从中得到启发。

 

（二）  各章内容说明

 

 

第一章   建设法概念

了解建设法的概念及基本原则、建设法律关系的产生、变更和消亡，

掌握建设法律关系的特征及构成要素。

第二章 城市及村镇规划法律制度

了解基本概念、城市及村镇规划法规的立法概况及适用范围。

熟悉城市新区开发的原则及旧区改建的原则，城市规划的实施，村庄和集镇规划建设管理。

掌握城市规划的编制所遵循的方针和原则、城市规划的种类、编制和审批权限。

第三章 土地管理法律制度

了解土地管理法相关概念。

熟悉土地利用的和保护的相关制度，土地利用的总体规划。

掌握建设用地的管理，违反土地管理法的责任和处理。

第四章 建设工程勘察设计法律制度

熟悉并掌握建设工程勘察设计标准，设计文件的编制要求，施工图的设计文件审查的内容和程序

了解施工图的设计文件审查的范围、机构及各方责任，建设工程勘察设计监督管理。

第五章 建筑法律制度

了解建筑法立法目的，从业者资格。

熟悉建设工程合同的相关管理制度，建设工程监理制度，建设工程责任和义务，

掌握工程项目建设程序，建筑工程许可制度。建筑工程招投标操作程序及相关规定，建设工程安全管理的基本制度及责任制度。

第六章 工程建设标准法律制度

了解标准的构成、内容、种类及作用

熟悉强制性标准的监督管理及法律责任。

第七章 城市房地产管理法律制度

了解房地产管理法的立法目的、现状及基本原则，

熟悉城市房屋拆迁相关规定，住宅建设的与物业管理的相关规定，房地产权属登记管理规定，房地产管理中的相关的法律责任。

掌握土地使用权出让方式及相关的法律限制，土地使用权划拨相关制度。房地产开发相关制度，房地产交易相关制度。

第八章 风景名胜区法律制度

了解风景名胜区特点及管理现状，

熟悉风景名胜区保护的原则和措施，风景名胜区规划、建设及管理的相关制度。

第九章 市政建设法律制度

了解市政公用事业的分类及法律规范，

熟悉市政工程法律制度，城市公用事业法律制度，城市市容和环境卫生法律制度，城市园林绿化法律制度。

第十章 环境保护法律制度

了解环境保护法的基本原则、特点。

熟悉环境保护法相关制。

掌握环境保护法的基本法和专项法相关条文。

第十一章 企业权利保护的相关法律制度

了解建设活动中的证据类型、特点、收集及应用。

熟悉企业主张权利的基本制度，企业主张权利的基本程序法。

第十二章 国外建设法律制度简介

了解国外的建设法律制度

 

（三）  平时作业（占成绩的10%）

1．查阅建设法规的相关条文

2．每一章后的思考题的部分习题

（四）学时分配

课内学时36学时

学时分配表

课程内容

面授学时

备注

第一章   建设法概念

2

 

第二章 城市及村镇规划法律制度

4

 

第三章 土地管理法律制

4

 

第四章 建设工程勘察设计法律制度

4

 

第五章 建筑法律制度

4

 

第六章 工程建设标准法律制度

2

 

第七章 城市房地产管理法律制度

4

 

第八章 风景名胜区法律制度

2

 

第九章 市政建设法律制度

2

 

第十章 环境保护法律制度

2

 

第十一章 企业权利保护的相关法律制度

2

 

第十二章 国外建设法律制度简介

2

 

机动

2

 

总计

36

 

 

 

 

平时作业

1．查阅建设法规的相关条文

2．每一章后的思考题的部分习题

课程辅导

可以结合大纲中的各章的重点部分进行复习并结合每章的案例分析进行学习。