《建筑法》课程教学大纲
第一部分：教材及使用说明
一、教材名称：《建设法规教程》
二、作 者：建设部人事教育司、政策法规司组织编写
三、出 版：中国建筑工业出版社
四、书 号： ISBN7-112-05119-3
五、版 次： 2002 年 9 月第一版； 2005 年 7 月第八次印刷
六、使用说明：本教材为高等学校教材，内容全面、新颖，具有较好的系统性、完整性、通用性和实用性，语言通俗易懂，便于自学，适合作为大专院校建设类专业建设法规课程的教材，也可作为建设系统其他人员学习了解建设法律法规的参考书。
第二部分：教学大纲
总则： 教材对我国建设领域内现行的有关城市规划、土地管理、工程勘察设计、建设工程的发包与承包、建设工程监理、建设工程质量与安全、城市房地产开发与交易及城市房屋拆迁、住宅建设与物业管理、风景名胜区管理、市政工程建设和城市公用事业管理、环境保护等方面的法律法规做了全面系统的介绍，对国外建设法律制度及企业权利保护的相关法律制度也做了必要的介绍。并从法理角度进行了一定的解释。本课程总教学学时为 36 学时；在教学过程中，可根据教学课时和建筑施工管理专业的需求，参照建设法律法规的原本，选择相关内容组织教学。同时要根据我国加入 WTO 后，建设法律法规会随时修改和完善的实际情况，及时地补充新的教学内容。
第一章：建设法概述（ 2 学时）
１、了解建设法的基本概念和基本原则。
２、重点掌握建设法律关系的概念、特征、构成要素及产生、变更和消灭。
３、掌握建设法的构成及其行政法规、民事法规、技术法规的具体内容。
４、分析相关法律案例。
第二章：城市及村镇规划法律制度（ 2 学时）
１、了解搞好城市及村镇规划的意义。
２、熟悉并掌握城市及村镇规划的相关法律制度。
３、重点掌握城市规划的编制、审批及实施的相关的原则和程序。
４、掌握村庄及集镇规划建设管理。
５、分析相关法律案件。
第三章：土地管理法律制度（ 2 学时）
１、了解土地管理法及土地所有权和使用权的概念。
２、熟悉并掌握土地管理法律。
３、重点掌握土地的利用和保护及建设用地的征用的法律法规。
４、分析相关法律案例。
第四章：建设工程勘察设计法律制度（ 2 学时）
１、了解工程勘察设计的概念。
２、了解工程勘察设计标准的种类及制定与实施。
３、熟悉并掌握设计文件的编制要求及抗震设防的要求。
４、重点掌握施工图文件审查的范围、内容、程序及审查各方的责任。
５、分析相关法律案件。
第五章：建筑法律制度（ 8 学时）
１、了解建筑法及建筑工程法的概念
２、熟悉工程项目建设的程序及建筑工程许可的法律法规。
３、重点掌握建设工程招标投标法律。
４、重点掌握建设工程合同法律。
５、熟悉并掌握建设工程监理制度与相关法律。
６、重点掌握建设工程质量和安全管理的法律制度及相关责任。
７、分析相关法律案件。
第六章：工程建设标准法律制度（４学时）
１、了解工程建设标准的构成、主要内容及在工程建设中的作用。
２、了解工程建设标准的种类
３、重点掌握工程建设强制性标准条文的内容及其实施监督。
第七章：城市房地产管理法律制度（ 4 学时）
１、了解房地产及房地产管理法的概念。
２、熟悉并掌握房地产开发用地的相关法律。
３、了解房地产开发、交易的相关法律。
４、了解房屋拆迁及住宅建设和物业管理的相关法律。
５、了解房地产权属登记管理的相关法律。
６、熟悉并掌握房地产管理中的行政、民事和刑事法律责任。
７、重点掌握《城市房地产管理法》等相关法律。
８、分析相关法律案件。
第八章：风景名胜区法律制度（２学时）
１、了解风景名胜区的概念。
２、了解风景名胜区的保护、规划与建设及管理。
３、熟悉并掌握风景名胜区保护的相关法律。
第九章：市政建设法律制度（ 2 学时）
１、了解市政公用事业的概念。
２、了解市政工程的法律制度。
３、了解城市公用事业的法律制度。
４、城市市容和环境卫生法律制度。
５、了解城市园林绿化法律制度。
６、分析相关法律案件。
第十章：环境保护法律制度（ 4 学时）
１、了解环境及环境保护法的基本概念。
２、掌握《中华人民共和国环境保护法》和相关的专项法律制度。
３、重点掌握建设项目的环境保护法律制度。
４、分析相关法律案件。
第十一章：企业权利保护的相关法律制度（ 2 学时 ）
１、了解企业主张权利的基本制度。
２、掌握建设活动中证据的收集、保全和运用。
３、熟悉并掌握企业主张权利适用的民事诉讼法、行政诉讼法、国家赔偿法及仲裁法。
第十二章：国外建设法律制度简介（ 2 学时）
１、了解美国建设法律制度
２、了解日本建设法律制度。
３、了解英国、德国和我国台湾地区建设法规体系。
第三部分：教学安排建议
周 次 |
教 学 内 容 |
教学时 |
作业题 |
一 |
第一章：建设法概述 |
2 |
4 |
二 |
第二章：城市及村镇规划法律制度 |
2 |
4 |
三 |
第三章：土地管理法律制度 |
2 |
6 |
四 |
第四章：建设工程勘察设计法律制度 |
2 |
5 |
五 |
第五章：建筑法律制度 1 |
2 |
5 |
六 |
第五章：建筑法律制度 2 |
2 |
5 |
七 |
第五章：建筑法律制度 3 |
2 |
6 |
八 |
第五章：建筑法律制度 4 |
2 |
4 |
九 |
第六章：工程建设标准法律制 1 |
2 |
4 |
十 |
第六章：工程建设标准法律制 2 |
2 |
5 |
十一 |
第七章：城市房地产管理法律制度 1 |
2 |
6 |
十二 |
第七章：城市房地产管理法律制度 2 |
2 |
3 |
十三 |
第八章：风景名胜区法律制度 |
2 |
5 |
十四 |
第九章：市政建设法律制度 |
2 |
4 |
十五 |
第十章：环境保护法律制度 1 |
2 |
6 |
十六 |
第十章：环境保护法律制度 2 |
2 |
4 |
十七 |
第十一章：企业权利保护的相关法律制度 |
2 |
4 |
十八 |
第十二章：国外建设法律制度简介 |
2 |
3 |
江苏城市职业学院建工系：周序洋、许兰兰编
2007 年 2 月