《工程合同管理》教学大纲

教学性质

工程合同管理是工程造价管理专业学生的必修课程，开设这门课程的主要目的是学习掌握工程合同管理的基本思想，了解工程合同管理的实际运作和核心内容，为学生从事建筑管理领域的工作打下坚实的基础。

教学用书

本课程采用东南大学成虎教授编著，中国建筑工业出版社出版的《工程合同管理》一书。

本课程安排的教学时间为 54 学时。

教学大纲

绪论

⑴了解 合同在工程中的作用

⑵掌握 工程合同管理的基本概念

⑶掌握 合同管理的过程和组织

⑷了解 工程合同管理学科的发展过程

⑸掌握 工程合同管理的特点

工程合同

一、工程合同基本原理

⑴了解 工程合同的生命周期

⑵掌握 工程合同原则

⑶了解 工程合同的法律基础 i

⑷掌握 工程合同内容和形式

⑸了解 现代工程合同的特征和发展趋向

二、工程合同体系

⑴掌握 工程项目中的主要合同关系

⑵掌握 工程施工合同

⑶掌握 设计——采购——施工总承包合同

⑷了解 工程分包合同

⑸了解 工程联营承包合同

⑹了解 工程勘察和设计合同

⑺掌握 项目管理合同

工程合同总体策划和招标投标

一、工程合同总体策划

⑴了解 工程发包策划

⑵掌握 合同种类的选择

⑶掌握 合同风险策划

⑷了解 工程合同体系的协调

二、工程招标

⑴掌握 工程招标投标

⑵掌握 招标方式的选择

⑶了解 招标投标程序和主要工作

⑷了解 投标文件策划

三、工程投标

⑴了解 投标工作过程

⑵掌握 合同评审方法

⑶掌握 承包商合同风险的对策

⑷了解 合同审查表

四、 合同的商谈和签订

⑴了解 合同状态研究

⑵了解 开标

⑶掌握 投标文件分析

⑷了解 澄清会议

⑸了解 评标和定标

⑹了解 签订合同 i

⑺掌握 合同签订前应注意的问题

工程合同实施管理

一、合同分析方法

⑴了解 合同总体分析

⑵掌握 合同详细分析

⑶了解 特殊问题的合同分析

二、合同实施控制

⑴掌握 合同实施管理体系

⑵了解 合同实施监督

⑶了解 合同跟踪

⑷了解 合同实施诊断和调整措施选择

⑸了解 合同实施后评价

三、合同变更管理

⑴掌握 合同变更程序和申请

⑵掌握 合同变更责任分析和补偿问题

⑶掌握 合同变更应注意问题

索赔

一、索赔管理

⑴掌握 索赔和它的起因

⑵掌握 索赔的分类

⑶掌握 取得索赔成功的条件

⑷掌握 索赔管理的概念

⑸了解 索赔处理程序

⑹了解 索赔报告

二、索赔值的计算

⑴了解 干扰事件的影响分析方法

⑵了解 工期索赔计算

⑶掌握 费用索赔计算的基本原则和方法

⑷掌握 工期拖延的费用索赔

⑸了解 工程变更的费用索赔

⑹了解 加速施工的费用索赔

⑺了解 其他情况的费用索赔

⑻了解 利润索赔

三、反索赔

⑴掌握 反索赔的意义和内容

⑵了解 反索赔的主要步骤

⑶了解 业主索赔

⑷了解 反驳索赔报告

合同争执管理和案例分析

一、工程合同争执管理

⑴掌握 工程合同争执解决的途径

⑵掌握 工程合同争执管理

二、合同管理和索赔案例分析

⑴ 合同签订的案例分析

⑵ 工程合同管理案例

⑶ 综合索赔案例

⑷ 单项索赔案例

通过各项案例的讲解，使学生能比较全面的看待索赔问题，掌握基本的分析问题方法和思路，也可以通过课堂讨论的形式，和学生共同研究和探讨对于实际施工过程中如何进行有效的索赔和反索赔。