《建筑法规》课程复习指导
一、学习目的
建筑法规课程是以市场经济法规为基础，以《建筑法》，《合同法》，《招标投标法》，《建筑工程质量管理条例》，《建筑工程安全生产管理条理》为主线。重点讲述工程项目建设的各个阶段应该遵守相关的建设法律法规，和违反建设法律法规应负的法律责任。要求在学习时对相关的建设法规有所了解和掌握，从而达到知法、懂法、守法和用法的目的。对工程造价专业的学生要求一般了解建筑工程质量安全管理条例等法规，重点掌握建筑法、建筑经济法规、合同法，招标投标法和相关的标准和规范。
二、学习的内容和要求
第一章：绪论
了解 建筑法规的表现形式和作用；掌握建筑法律关系；了解建筑法的立法宗旨、适用范围及调整对象；掌握建筑法确立的基本制度，了解工程项目的建设程序。
第二章：建筑许可法规
了解建筑工程报建制度；掌握建筑工程施工许可、从业单位资格许可、专业技术人员执业资格许可的法律法规。
第三章：建筑工程发包与承包法规
了解建筑工程发包与承包的特征与原则；掌握建筑工程发包和承包的法律法规。
第四章：建筑工程招标投标法规
掌握建筑工程的招标、投标、开标、评标和中标的法律法规
第五章：建筑工程合同法规
理解建筑工程合同的类型、订立、效力、履行、变更和解除；掌握建筑工程合同的违约责任和索赔。建筑工程合同纠纷的解决。
第六章：建筑工程监理法规
了解建筑工程监理的实施；监理合同的特征；掌握监理合同当事人的权利、义务和责任；监理合同的订立和履行。
第七章：建筑安全生产管理法规
了解建筑安全生产管理的方针和原则；理解建筑安全生产的监督管理制度；掌握建筑生产的安全责任体系；掌握建筑施工过程中的安全生产管理；理解生产安全事故的应急救援和调查处理。
第八章：建筑工程质量管理法规
了解建筑工程质量标准化管理制度，理解建筑企业质量认证制度，掌握建筑工程质量监督、质量责任制度，掌握建筑工程竣工验收、质量奖励和保修制度。
第九章：建筑装饰装修法规
掌握建筑装饰装修的资质和资格管理，掌握建筑住宅室内装饰装修管理，理解建筑装饰装修合同管理。
第十章：建筑法律责任
理解建筑法律责任的形式，掌握《建筑法》，《招标投标法》，《建筑工程质量管理条例》，《建筑工程勘察设计管理条例》，《建筑工程安全生产管理条例》，《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规规定的法律责任。
三、 考核说明
本课程为 2学分，36学时；学生的考核成绩由期末考试成绩和平时作业成绩两部分组成，其中期末考试成绩占70％，平时作业成绩占30％。平时成绩由任课教师根据学生的作业情况评定。期末考试为开卷。考试试卷由江苏电大统一命题，统一考试，统一阅卷。卷面成绩为总分100分，考试时间为120分钟。
1．单项选择题（每小题 2 分，共 20 分）
２．多项选择题（每小题 3分，共 30 分）
３．简答题（每小题 6分， 共 30 分）
４．学习理解题（每小题 20 分，共 20 分）
四、 试题类型举例
（一）单项选择题（每小题 2 分，计 20 分）（每题 4 个选项中只有一个是正确答案；答对得 2 分，答错得 0 分）
1．法律效力等级是正确使用法律的关键，下列法律效力等级排序正确的是（ ）。
Ａ．国际条约＞宪法＞行政法规＞司法解释
Ｂ．法律＞行政法规＞地方规章＞部门规章
Ｃ．行政法规＞法律＞地方法规＞部门规章
Ｄ．宪法＞法律＞行政法规＞部门规章
２． 某建设项目为住宅楼工程，中标价为５００万元，招标文件规定合同工期为１５个月，建设单位在申请许可证时，其落实的资金最低不得少于（ ）万元。
Ａ．２５０ Ｂ．２００ Ｃ．１５０ Ｄ．１００
３． 某建设单位２００６年７月５日领取施工许可证，至迟应当自（ ）开工，否则应该申请办理延期手续。
Ａ．２００６年８月５日 Ｂ．２００６年９月５日
Ｃ．２００６年１０月５日 Ｄ．２００７年５月５日
４．下列人员中不属于建设工程从业人员的是（ ）
Ａ．注册资产评估师 Ｂ．注册建造工程师
Ｃ．注册造价工程师 Ｄ．注册监理工程师
５．两个以上不同资质等级的单位实行联合承包，应当按照（ ）业务许可范围承揽工程。
Ａ．资质等级较高的单位等级 Ｂ．资质等级较低的单位等级
Ｃ．联合各方平均资质等级 Ｄ．双方协商确定的资质等级
６． 招标单位在组织现场踏勘后，对投标单位提出的问题，应当（ ）。
Ａ．现场口头答复该投标单位 Ｂ．以书面形式答复该投标单位
Ｃ．以书面形式答复所有投标单位 Ｄ．可以不向其他投标单位答复
７．建设行政主管部门派出工作人员对招标活动进行监督，则该工作人员有权（ ）。
Ａ．参加开标会议 Ｂ．作为评标委员会成员
Ｃ．决定中标单位 Ｄ．参加定标投票
8． 对于中标通知书的法律效力，下列说法正确的是（ ）。
Ａ．中标通知书就是正式合同 Ｂ．中标通知书是要约邀请
Ｃ．中标通知书是要约 Ｄ．中标通知书是承诺
9． 关于建筑工程施工索赔，下列（ ）情况不属于施工索赔的内容。
Ａ．工期索赔 Ｂ． 监理 索赔 Ｃ．质量索赔 Ｄ．费用索赔
10、法律关系三要素是（ ）。
A． 时间、地点、人物 B． 法官、律师、被告
C ． 原告、被告、证人 D ． 主体、客体、内容
二、多项选择题（每小题 3 分，计 30 分）（每题 5 个选项中至少有两个或两个以上是正确答案；答对得 3 分，答错得 0 分）
1． 以下工程不需要申请施工许可证的有（ ）
Ａ．某公园的喷泉工程投资 38万元 Ｂ．某配电房建筑面积200㎡
Ｃ．已经领取开工报告的会议中心 Ｄ．为修建青藏铁路而建的临时性建筑
Ｅ．某军区建的军事指挥所
２．下列申报施工许可证的材料中，不符合颁发施工许可证条件的有（ ）
Ａ．已经交了土地出让金，但土地证尚未办好
Ｂ．没有规划许可证，但规划局出具正在办理的便函
Ｃ．有拆迁许可证，拆迁已经结束
Ｄ．已经订立施工合同，但中标施工企业资质不能满足要求
Ｅ．办理了质量监督手续
3．为了保证工程质量，关于工程项目的材料采购供应，下列说法正确的有（ ）
Ａ．可由承包商负责采购，但必须到建设单位指定的供应商处采购
Ｂ．可由建设单位直接采购
Ｃ．可由双方认可的供应商处供应
Ｄ．建设单位可以直接为承包商指定供应商
Ｅ．建设单位可以直接为承包商指定品牌
4．根据建筑法，关于建设项目工程分包，下列说法正确的有（ ）
Ａ．承包单位可以将所承包的工程转包给他人
Ｂ． 所有的分包商都要经建设单位认可
Ｃ． 分包商应该对建设单位负责
Ｄ． 如果分包商所承建的工程出了质量事故，业主可以要求总承包商承担责任
Ｅ． 分包商经业主同意，可以将承揽的工程再分包
5．根据招标投标法， 在下列（ ）情形下， 招标人有权没收投标人的投标保证金。
Ａ．投标人在投标有效期内撤回其投标文件
Ｂ．投标人在投标文件提交日期截止前要求修改投标文件的内容
Ｃ．投标人中标后未能在规定的期限内提交履约保证金或签订合同协议
Ｄ．投标人的投标报价不符合招标文件的要求
Ｅ．投标文件没有单位盖章和法人代表盖章
6．订立建设工程合同的原则是（ ）
Ａ．合法的原则 Ｂ．平等的原则 Ｃ．自愿的原则
Ｄ．公平的原则 Ｅ． 诚实信用的原则
7． 承担建设工程合同违约责任应具备下列（ ）三方面的条件
Ａ．合同当事人有违约事实 Ｂ．给合同当事人一方造成损失
Ｃ．合同当事人一方主观上故意 Ｄ．合同当事人一方主观上过失
Ｅ． A和B之间有因果关系
8．《建设工程质量管理条例》规定，建筑工程质量群众监督制度的形式包括（ ）。
Ａ．监察 Ｂ．检举 Ｃ．检测 Ｄ．投诉 Ｅ．控告
9 ．《住宅室内装饰装修管理办法》规定，住宅室内装饰装修活动禁止（ ）行为。
Ａ．未经设计，变动建筑主体和承重结构 Ｂ．未经许可，购买家具和家用电器
Ｃ．将没有防水要求的房间改为卫生间 Ｄ．未经环保检测，就搬迁入住
Ｅ．未经设计，将承重墙的门窗宽度加大
10 ．《建设工程质量管理条例》规定：施工单位具有的质量主任和义务是（ ）。
Ａ． 在本单位的资质等级许可的业务范围内承揽工程
Ｂ．施工单位不得转包工程
Ｃ．施工单位不得分包工程
Ｄ．施工单位不得指定材料、设备的生产厂家和供应商
Ｅ．施工单位不得指定检测单位
三、简答题：（每小题 6分， 共 30 分）
1 ．简述《建筑法》确定的基本制度。
2 ．建筑活动从业单位应该具备哪些条件？
3 ．什么是建筑工程总承包？总承包的方式有哪些？
4 ．简述建设工程合同的履行。
5 ．简述建设工程质量监督机构的职责与权限。
四、学习理解题（每小题 20 分，共 20 分）。
1 ．某机械厂新建一车间，分别与某市设计院签订设计合同，某市建筑工程公司签订施工合同。工程竣工后，厂房北侧墙壁发生裂缝，为此，机械厂向当地人民法院起诉市建筑公司，经勘验，裂缝是由于地基不均匀沉降引起。结论是结构设计图纸所依据的地质资料不准；于是机械厂又起诉市设计院，市设计院答辩称，设计院是根据机械厂提供的地质资料进行结构设计的，不应该承担事故责任。经法院查证：机械厂提供的地质资料不是新建车间的地质资料，而是与该车间相邻的另一车间的地质资料，事故前设计院也不知道该情况的。
请问：（ 1）事故的责任者是谁？
（ 2）厂房北侧墙壁裂缝的维修费用由谁承担？
（ 3）机械厂所发生的诉讼费用由谁承担？