《建筑工程概预算》教学大纲

05建筑工程估价1、2

一、 课程的性质

《建筑工程概预算》是工程造价专业的一门非常重要的专业理论课，是工程造价专业的必修课。

二、课程的任务和要求

通过本课程的学习，使学生获得：工程造价管理概论，建筑工程定额（施工定额，预算定额，概算定额与概算指标， 建筑工程工程量清单计价表 等有关定额知识）， 建筑工程工程量清单计价规范，建筑工程施工图预算的编制 ， 建筑与装饰工程工程量计价与施工招标、投标 ，设计概算的编制，工程结算与竣工决算， 工程概预算的审查， 计算机在建设工程预算中的应用。

通过本课程的学习，要求学生正确理解工程造价的基本概念；掌握建设工程基本程序以及工程造价的工作内容；工程建设定额的类别，各种定额的作用以及相互之间的联系，掌握施工定额、预算定额的组成以及使用方法， 建筑工程工程量清单计价规范， 理解建设工程预算的基本概念，掌握建筑工程的费用构成，并能编制一般建筑工程费用程序表。

在掌握定额的基础上，重点学习 建筑工程工程量清单编制， 建筑工程与装饰工程量的计算规则和方法，掌握施工图预算的编制方法和步骤；掌握建筑概预算审查的编制方法和步骤；了解工程结算与竣工决算，了解应用工程计价软件编制工程预算的方法。具体要求如下：

第一章 工程概预算总论

了解工程概预算学习内容与方法，了解建筑概预算的基本概念，了解建筑工程概预算相关知识，掌握合同法的主要内容，熟悉建筑工程招投与投标相关知识。

第二章 建筑工程定额与费用

了解建筑工程定额主要内容及分类，熟悉建筑工程施工定额的主要内容，了解建筑工程施工定额的的编制方法；熟悉建筑工程预算定额的组成内容，了解建筑工程预算定额的编制方法，掌握 预算定额基价的确定方法； 了解建筑工程工程量清单计价表概念和应用，熟悉建筑工程工程量清单计价表的内容；了解建筑工程概算定额与概算指标，掌握建筑工程费用，了解建设项目费用，了解建筑工程费用定额。

第三章 建筑工程工程量清单计价规范

了解建筑工程工程量清单概念，掌握《建筑工程工程量清单计价规范》的主要内容，熟悉建筑工程工程量清单项目及计算规则和装饰工程工程量清单计价及计算规则，掌握建筑与装饰工程工程量清单编制方法。

第四章 建筑工程施工图预算的编制

了解建筑工程施工图预算的编制依据及方法，掌握建筑面积的计算规则，掌握建筑工程预算工程量计算规则和方法，掌握装饰工程预算工程量计算规则和方法，熟悉建筑与装饰工程预算书的编制方法。

第五章 建筑与装饰工程工程量计价与施工招标、投标

了解建筑与装饰工程工程量计价依据和作用，熟悉建筑与装饰工程工程量计价方法和其他项目费分析表的编制方法，掌握施工招标标底的编制方法，掌握施工投标报价的编制方法，了解标底与投标报价的区别。

第六章 建筑工程设计概算的编制

了解建筑工程概算的概念，了解单位工程概算的编制，了解综合概算及总概算的编制。

第七章 建筑工程结算及竣工决算的编制

了解建筑工程结算概念，熟悉工程价款的中间结算，了解工程竣工结算编制方法，了解建设项目竣工决算的编制方法。

第八章 工程概预算的审查

了解工程概预算的审查的意义和依据，熟悉工程概预算审查的形式和步骤，掌握工程概预算的审查的主要方法，掌握工程概预算的审查的主要内容。

第九章 计算机在编制概预算中的应用

熟悉计算机编制概预算原理，掌握工程概预算软件的操作程序，具体了解几种工程造价软件。

三、 课程内容

第一章  工程概预算总论

第一节 工程概预算学习内容与方法

一、课程研究的对象与任务

二、课程的重点及难点

三、课程的学习方法

第二节 建筑概预算的基本概念

一、基本建设的概念

二、建筑工程概预算概念

三、工程概预算制度

第三节 建筑工程概预算相关知识

一、建筑工程施工合同

二、建筑工程招投与投标

第二章 建筑工程定额与费用

第一节 建筑工程定额概述

一、建筑工程定额的概念

二、建筑工程定额的分类

三、建筑工程五种定额的相互关系

第二节 建筑工程施工定额

一、施工定额的概念

二、劳动定额

三、材料消耗定额

四、机械台班消耗定额

第三节 建筑工程预算定额

一、概述

二、建筑工程预算定额的编制

三、建筑工程预算定额的组成内容

四、预算定额基价的确定

第四节 建筑工程工程量清单计价表

一、建筑工程工程量清单计价表概念

二、建筑工程工程量清单计价表的内容

三、建筑工程工程量清单计价表的应用

四、确定计价表费用

第五节 建筑工程概算定额与概算指标

一、建筑工程概算定额

二、建筑工程概算指标

第六节 建筑工程费用和 建设项目费用

一、 建筑工程费用

二、 建筑安装工程计价程序

三、 建设项目费用

四、 建筑工程费用定额

第三章 建筑工程工程量清单计价规范

第一节 建筑工程工程量清单概述

一、概述

二、总则

三、术语

四、工程量清单编制

五、工程量清单计价

六、工程量清单及其计价格式

第二节 建筑工程工程量清单项目及计算规则

一、概述

二、土石方工程

三、地基与桩基础工程

四、砌筑工程

五、混凝土及钢筋混凝土

六、厂库房大门、特种门、木结构工程

七、金属结构工程

八、屋面及防水工程

九、防腐、隔热、保温工程

第三节 装饰工程工程量清单计价及计算规则

一、概述

二、楼地面工程

三、墙、柱面工程

四、天棚工程

五、门窗工程

六、油漆、涂料、裱糊工程

七、其他工程

第四节 建筑与装饰工程工程量清单编制实例

一、分部分项工程量清单的编制

二、措施项目清单的编制

三、其他项目清单的编制

四、工程量清单格式

第四章   建筑工程施工图预算的编制

第一节 建筑工程施工图预算的编制依据及方法

一、建筑工程施工图预算基本概念

二、建筑工程施工图预算的编制依据

三、建筑工程施工图预算的编制方法

第二节 建筑面积的计算规则

一、建筑面积的概念

二、建筑面积的计算规则

第三节 建筑工程预算工程量计算

一、工程工程量计算概念

二、工程量计算的一般方法

三、工程量计算的步骤规则

第四节 建筑与装饰工程预算工程量计算

一、土石方工程

二、桩基基础垫层

三、砌筑工程

四、钢筋工程

五、混凝土工程

六、金属结构工程

七、构件运输机安装

八、木结构工程

九、屋、平、立面防水及保温隔热工程

十、防腐耐酸工程

十一、厂区道路及排水工程

十二、楼地面工程

十三、墙柱面工程

十四、天棚工程

十五、门窗工程

十六、油漆、涂料、裱糊工程

十七、油漆、涂料、裱糊工程

十八、建筑物超高增加费

十九、脚手架

二十、模板工程

二十一、施工排水、降水、深基坑支护

二十二、建筑工程垂直运输

第二节 建筑与装饰工程预算书的编制实例

第五章  建筑与装饰工程工程量计价与施工招标、投标

第一节 工程量计价概述

一、工程量计价基本原理

二、工程量计价的特点和作用

三、工程量计价的依据

第二节 建筑与装饰工程工程量清单计价表的编制

一、综合单价的概念及确定依据

二、分部分项工程综合单价的确定方法

三、措施项目费分析表的计算

第三节 施工招标标底的编制

一、概述

二、施工招标标底的编制程序

三、施工招标标底的编制

第四节 施工投标报价的编制

一、投标报价的概念

二、施工投标报价的前期准备

三、施工投标报价的编制

第五节 建筑与装饰工程工程量计价实例

第六章    建筑工程设计概算的编制

第一节 建筑工程概算的概述

第二节 单位工程概算的编制

一、单位建筑工程设计概算的编制

二、设备及安装工程概算的编制

第三节 综合概算及总概算的编制

一、综合概算书的编制

二、总概算书的编制

三、总概算书表格形式

第七章  建筑工程结算及竣工决算的编制

第一节 建筑工程结算

一、概述

二、预付备料款的支付与扣还

三、工程进度款的结算与支付

四、工程保修金的预留

五、工程竣工结算及其审查

第二节 建设项目竣工决算

一、建设项目竣工决算的概念及作用

二、竣工决算余竣工结算的区别

三、竣工决算的编制依据

四、竣工决算的编制步骤

五、竣工决算的内容

第八章  工程概预算的审查

第一节 工程概预算的审查概述

一、工程概预算审查的意义

二、工程概预算审查的依据

三、工程概预算审查的形式

四、工程概预算审查的步骤

第二节 工程概预算的审查的主要方法

一、全面审查法

二、重点审查法

三、对比审查法

四、筛选审查法

第三节 工程概预算的审查的主要内容

一、审查工程量

二、审查各分项工程选套的定额项目

三、审查直接费汇总

四、审查其他有关费用

第九章   计算机在编制概预算中的应用

第一节 概述

一、工程造价软件的概念

二、工程造价软件的分类

第二节 工程概预算软件的操作程序

一、系统安装与启动

二、软件的起动：

三、软件的卸载

第三节 介绍几种工程造价软件

一、工程套价软件的应用介绍

二、使用软件计算工程量的一般操作流程

三、钢筋算量操作步骤简介

四、 实践环节

本课程安排 12学时的课内课程设计。让学生编制工程量清单及工程量清单计价（含建筑、装饰）。

五、 课时分配

本课程共 108学时，其中理论教学96学时，课堂练习12学时，机动4学时，具体课时分配见下表：

六、说明

（文字内容为编制依据，使用专业，学时建议，教材选用等。文字为宋体 5号字）

使用专业：工程造价专业

使用说明：

工程造价专业就是从编制建筑工程概预算开始，因此，本课程是他们班的主要专业课，教材中的主要内容，都是他们的学习内容。