工程项目管理教学大纲

建筑经济教学大纲

一、 课程简介

建筑经济学是研究建筑业的经济关系和经济活动规律的科学。在经济学科体系中，建筑经济学属于部门经济学。建筑经济学以建筑业的经济活动为对象，研究建筑生产、分配、交换、消费的经济关系，以及建筑生产力与生产关系相互作用的运动规律。

二、 课程内容和基本要求

第一章绪论

了解：建筑经济学和其他学科的关系

掌握：1．建筑业的含义及范围

2．建筑业在国民经济中的地位和作用

3．建筑经济学的研究对象、研究任务和研究内容

第二章建筑产品

了解：1．建筑产品的特征

2．建筑产品价格的特点

3．建筑产品流通的特点

4．建筑产品消费的特点

理解：1．建筑产品的概念

2．建筑产品的价值形态及影响因素

3．建筑产品的价格形式

4．建筑产品的流通形式和渠道

5．建筑产品消费的经济影响因素

掌握：1．建筑产品的资本和资产功能及评价方法

2．建筑产品使用寿命的分类及计算方法

3．建筑产品成本的分类及计算

4．建筑产品成本利润率、工资利润率、资金利润率和双渠利润率

5．建筑产品价格指数的分类及计算

第三章建筑生产

了解：1．建筑业劳动和劳动结构的特点

2．计件工资的具体形式

3．采用计时工资的情况

4．技术进步的类型

5．建筑设计工作的特点

6．建筑施工的概念

7．维修的概念及意义

理解：1．建筑生产的特点

2．劳动对象、劳动资料以及劳动力三者的含义

3．计时工资、计件工资、包工工资、奖金和津贴的含义

4．生产率的概念和计算

5．劳动生产率与资本生产率的关系

6．边际生产率概念、计算及其递减规律

7．生产函数的概念

8．建筑生产工业化的概念、内容

9．生产社会化的概念

10．建筑设计的阶段和内容

11．建筑设计方案的技术经济分析和评价

12．建筑施工的阶段和内容

13．维修中的经济问题

掌握：1．建筑生产要素的最佳组合

2．常用生产函数及其参数的计算

3．建筑生产技术进步的评价指标

第四章与建筑生产活动有关的机构

了解：1．业主的类型

2．设计机构的概念、分类

3．设计的收费标准

4．大中小型建筑企业的优缺点

5．建筑企业经营结构的内容

6．咨询行业的概念和特点

7．政府主管机构的管理原则

理解：1．业主与用户的区别及其工作内容

2．政府主管机构的任务

掌握：1．划分建筑企业规模的指标、标准

2．咨询服务的费用计算

第五章建筑市场

了解：1．建筑市场的概念、特点

2．建筑市场需求和供给的特点

3．招标投标制的概念

理解：1．建筑市场的构成要素及其活动

2．建筑市场的类型

3．建筑市场供求关系的变化

4．招标投标制的机制

5．建筑市场的影响因素

6．房地产业

掌握：1．招标方式及其应用

2．施工招标的程序及主要内容

3．施工投标的程序及主要内容

3．各种承发包方式的合同关系及应用

三、 课时分配表

序号

内容

课时分配

合计

讲课

习题

机动

一

二

三

四

五

绪论

建筑产品

建筑生产

与建筑生产活动有关的机构

建筑市场

复习

考试

合计

四、 课程说明

本课程采用教材为同济大学出版社由黄如宝编著的《建筑经济学》一书，本大纲适用于大专院校及各大专程度造价管理专业。